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Changement d'usage / Économie / Immobilier / Lyon / Ville

Les règles relatives à la compensation commercialité en cas de changement d’usage de locaux d’habitation à Lyon (Partie 2)

Sanctions Des poursuites pourront être engagées devant le TJ de Lyon pour mettre en œuvre les sanctions prévues aux art L.651-2 et L.651-3 CCH, pour violation de l’obligation d’autorisation de l’art L.631-7. Cette violation est passible d’une amende de 50k€ au profit de la ville de Lyon. Le président du…

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12/09/2023
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Changement d'usage / Économie / Habitat / Immobilier / Lyon / Ville

Les règles relatives à la compensation commercialité en cas de changement d’usage de locaux d’habitation à Lyon (Partie 1)

A Lyon, le changement d’usage des locaux destinés à l’habitation est soumis à autorisation préalable (art L.631-7 CCH), délivrée par le maire après avis du maire d’arrondissement (art L.631-7-1 CCH). Présentation des règles. Définitions : Changement d’usage: acte de transformation d’un local destiné à l’habitation au profit d’un autre usage (commerces,…

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09/09/2023
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Companies / Économie / emploi / entreprise / Règles / travail

Entrée en vigueur de la réforme des retraites le 1er septembre 2023 : complication des règles liées à la rupture conventionnelle

La rupture conventionnelle est un mode de résiliation du contrat de travail créé en 2008, à cheval entre la démission et le licenciement, consistant en un accord entre employeur et salarié pour préserver les droits de ce dernier à l’assurance chômage. Elle ouvre droit à des indemnités de rupture conventionnelle…

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30/08/2023
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Climat / Climate change / Développement durable / Ecologie / émissions GES / réchauffement climatique / Recycling / Terre

Overshoot Day: when the planet says “enough”

Every year, the "Overshoot day" (or "Earth's Day of Exceeding") marks the moment when humanity has consumed all the resources the planet is capable of renewing in one year. In other words, from this day onwards, we begin to draw on the ecological reserves of the future. This concept, developed…

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04/08/2023
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Bâtiment / Changement climatique / Climat-AIr-Energie / Consommation / électricité / énergie / Immobilier

Presentation of the french “tertiary decree” (Part 3)

Impact on both owners and lessees Compliance with the obligations of the tertiary sector decree is the responsibility of both owners and lessees (articles L.174-1, R.174-22 and R.174-28 CCH), in a spirit of co-responsibility. This is due to a convergence of interests: if the building is energy-efficient, its attractiveness is…

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12/07/2023
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Bâtiment / Climat-AIr-Energie / Consommation / électricité / énergie / Immobilier

Presentation of the french “tertiary decree” (Part 2)

Objectives  Targets expressed in relative terms = obligation to reduce energy consumption in relation to a post-2010 reference year (with -40% in 2030, -50% in 2040 and -60% in 2050). Targets expressed in absolute values = obligation to respect the energy consumption level set for the activity category (level set…

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10/07/2023
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Consommation / Crise énergetique / Développement durable / électricité / Energie / Environnement

Presentation of the french “tertiary decree” (Part 1)

This article is about the decree no. 2019-771 from 2019/07/23, known as the "tertiary sector decree", issued to reduce energy consumption in the tertiary sector (15% of national consumption). An "Eco Energie Tertiaire" scheme has been set up to meet the decree's objectives. Owners and occupants of commercial buildings over…

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06/07/2023